売戸建住宅 霧島市 国分野口町 (国分駅) 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 国分駅 徒歩23分
所在地 鹿児島県霧島市国分野口町
築年月 2014年8月(築11年11ヶ月) 建物面積 122.28㎡ 土地面積 公簿 224.81㎡
私道負担面積 148.00㎡ 共有持分 4/25

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積１２２．２８㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。

    アピールポイント

    広々とした延床面積１２２．２８㎡の居室空間、更に庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。また閑静な住宅街の住戸で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。ちなみにシステムキッチン付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 国分駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ肥薩線 / 隼人駅 徒歩28分
    所在地 鹿児島県霧島市国分野口町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･5･5　LDK 19.5） 建物面積 122.28㎡
    土地面積 公簿 224.81㎡ 私道負担面積 148.00㎡ 共有持分 4/25
    築年月 2014年8月(築11年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　西4.1m 公道　南5.5m 私道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984898741 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/15 次回更新予定日 2026/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リバースホーム

    交通：
    ＪＲ日豊本線／国分
    住所：
    鹿児島県霧島市国分清水２丁目２３－３０－１０２　
    TEL：
    0995-73-5171
    FAX：
    0995-73-5181
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６５８９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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